Напомним, с 1 января 2019 года налог на имущество физлиц определяется, исходя из кадастровой стоимости. До этого указанный налог  исчислялся от инвентаризационной стоимости.

В случае, если налог, исчисленный с 1 января 2020 года, станет больше налога, исчисленного с 1 января 2019 года, то рост такого налога не может быть больше 10% в год.

Теперь ставка налога по кадастровой стоимости зависит от типа объекта и ее максимально значение, к примеру, для жилых объектов и гаражей не может превышать 0,1%. Таким образом, ставка налога уменьшилась в некоторых случаях почти в 3 раза. Кроме того при исчислении налога от кадастровой стоимости применяются налоговые вычеты, которые ранее не применялись.

Вот конкретный пример.

Жилой дом в Дахадаевском районе, инвентаризационная стоимость - 350128 рублей Коэффициэнт-дефлятор - 1,481.

Так рассчитывался налог за 2018 год = 350 128 х 1,481 х 0,32 (налоговая ставка, установленная муниципалитетом) = 1 659,33 рублей.

Кадастровая стоимость в 2019 году составит 269 614,80 рублей. Налог же за 2019 год = (269 614,80 х (126 кв.м - 50 кв.м) / 126 кв.м х 0,05 (налоговая ставка, установленная муниципалитетом) - 162 624,80 х 0,05 = 81,31 рублей.

Отметим, сумма приведена без учета возможного вычета для лиц, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей.