Цены на недвижимость в стране стремительно растут. Дагестан тоже не стал исключением. Цена квадратного метра выросла почти в два раза. Застройщики из-за повышения стоимости стройматериалов производят перерасчет. Но пайщики не хотят мириться с таким положением дел, платить дополнительно за свои квартиры в их планы не входило. 

Обещанного и оплаченного эти люди ждут уже год. Настоящая война за жилплощадь развернулась в Каспийске. Пайщики вот этих домов еще в начале года должны были заселиться в свои новые квартиры. Все оплатили, документы в порядке. Но месяц назад строительная компания ввела дополнительную оплату. А это порядка 300 тысяч рублей.

В числе пайщиков и Гульжанат Газимагомедова. Матери троих детей приходиться снимать квартиру. Делать дополнительный взнос семья не в состоянии. Люди не верят, что их дом и вовсе закончат, ведь строительные работы идут очень медленно.

Пайщики показывают письма от компании. В течение 2 недель люди обязаны дать ответ: соглашаться на условия застройщика или же нет. В противном случае договор расторгается. В строительной компании утверждают - по закону они имеют право сделать перерасчет. Но если пайщики не согласны, им вернут деньги.

Представители компании, говорят, они подняли цены на 10%. Ведь стройматериалы подорожали почти в два раза, рабочих не хватает. Использовали даже резервный фонд. Но средств завершить здания все еще недостаточно.

В Гильдии строителей СКФО утверждают - случай неединичный. Почти каждая вторая строительная компания сейчас повышает цены на недвижимость. Они будут расти и дальше. По прогнозам специалистов, на 15-20 процентов.

Тяжелую ситуацию в строительной отрасли отмечают и в правительстве России. Дольщики чувствуют себя обманутыми, застройщики терпят убытки. Принято решение в этом году компенсировать часть расходов на стройматериалы.

Но это касается лишь подрядчиков, которые возводят социальные объекты. Частным компаниям компенсировать расходы пока не планируют.

- Так, сами того не желая, дольщики оказались заложниками строительного кризиса. Метал начал заметно дорожать уже весной прошлого года. В этом году рост цен продолжился. Эксперты называют две основные причины: первое – это пандемия, которая приостановила производство и нарушила цепочку поставок. Вторая — девальвация рубля. К концу 2020 года она достигла 20%.