Он реализуется в рамках приоритетного проекта «Точки роста», инвестиции и эффективное территориальное развитие. Идея по принципу «город в городе», где представят все сегменты деловой, социальной и жилой недвижимости. Предполагается, что на территории в 52 гектара построят торговые центры, гостиницу, офисные и жилые помещения, фитнес-клуб, культурный центр, детский садик, частные школы. 

Глава республики поставил задачу, чтобы проект был не только красивым, но комфортным для проживания людей. Ведь сегодня в Махачкале особенно остро ощущается нехватка социальных объектов. Ситуацию нужно менять. Перед разработчиками генплана, которым занимается московская компания «Гипрогор», поставлена задача подготовить архитектурно-планировочные решения. Они помогут раскрыть инвестиционный потенциал этой территории. Строительство части социальных объектов и внешних инженерных сетей будет финансироваться из республиканского бюджета. А остальное построят за счет средств инвесторов. 

Проект застройки территории в Ленинском районе позволит ввести к 2026 году порядка 700 тысяч квадратных метров недвижимости. На реализацию этой задачи понадобиться больше 20 миллиардов рублей. Эксперты прогнозируют срок возврата инвестиций через 9 лет, в основном через налоговые отчисления. Рамазан Абдулатипов отметил, нужно ускорить принятие плана, поэтому уладить все вопросы с проектно-сметной документацией необходимо в ближайшие 2,5 месяца. Он дал указание создать Управляющую компанию. Она будет держать связь с Минстроем и администрацией города. Все это делается для удобства работы инвесторов.